Оценить статью
(Еще не оценили)
Загрузка ...
Российские покупатели выбирают Кипр
468x60
Солнечный Кипр для россиян довольно давно не только туристический центр для летнего отдыха.
Здесь довольно успешно работает российский бизнес, на Кипре приобретают недвижимость для проведения отпуска, жизни и с целью вложить деньги. Остров Кипр - это безопасные инвестиции, это относится и к новой, и к вторичному рынку. И в период мирового кризиса Кипр подтвердил репутацию острова стабильности: ВВП увеличился почти на 2%, безработица во время кризиса не превысила пяти процентов.
Недвижимость на Кипре рассматривают как возможность сохранения и преумножения капитала.
Самый большой интерес во время мирового кризиса и на выходе из кризиса вызывает вторичный рынок недвижимости Пафоса иего окрестностей. - самый интересный сегмент, на именно здесь самые доступные. Есть ряд причин, делающих кипрскую недвижимость привлекательной для инвестиций. Кроме устойчивой экономики и развитой инфраструктуры, остров Кипр влечет красотами южной природы, тласковым морем, чистыми пляжами, безоблачным небом и хорошей экологической ситуацией, богатым культурным наследием и истории. На рынке Кипра представлена современная недвижимость, значтельная часть объектов недвижимости возведена относительно недавно по новым технологиям с использованием высококачественных материалов.
Среди факторов инвестиционной привлекательности рынка хорошо развитая ипотека, крайне низкий уровень преступности на Кипре, прекрасно развитая городская инфраструктура, прозрачное законодательство, дающее иностранцу абсолютные гарантии права собственности. Российские граждане - желанные гости и жители на острове, благожелательно относятся к покупателям из России и власти острова, и местные жители, для русских нет никаких препятствий при въезде в страну, получении кредита и приобретении и оформлении объекта недвижимости. На Кипре россияне - крайне важные покупатели, в период экономического кризиса российские покупатели даже превзошли британцев и вышли на лидирующие позиции. В Республике также достаточно развит рынок аренды и механизм сдачи жилых объектов в аренду, используя местные агентства недвижимости. Портрет нашего покупателя не поменялся из-за финансового кризиса - обычно это владелец своего дела или управляющий высшего звена, который имеет высокий доход дома и покупающий виллу или квартиру на курорте в качестве дома в центре туризма и надежного вложения средств.
Динамика цен на рынке недвижимости Кипра дает покупателям положительный настрой. дешевле всего в Пафосе и Ларнаке. В Лимассоле и столице Никосии жилая недвижимость не стала дешевле, цены снизились на некоторые сегменты рынка недвижимости в Пафосе, Ларнаке и окружающих деревнях. Уменьшение цен в окрестностях Пафоса и Ларнаки оживило рынок Кипра, в конце кризисного года обозначился заметный рост. Уже в ноябре прошлого года жилой недвижимости было продано немного больше, нежели ноябре 2008 года, а в декабре рост был двадцать два %. Начало 2010 года внушает оптимизм: продажи марта на 36,6% лучше прошлого марта и на 9,4процента лучше продаж прошлого месяца 2010 года.
